河南開封/許昌單獨房建三級資質轉讓現成安許【房建施工總承包】聯系李白：15738318173. 鄭州單獨的房建三級資質，現成安許，公司整轉。 建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工業建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。 建筑工程相關專業職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業職稱。 單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工，應由建筑工程施工總承包一級資質企業承擔。  房建三級資質標準: 企業資產：凈資產800萬元以上企業人員要求 （1）建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人 （2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。 （3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。 （4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。 （5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。  可承擔工程范圍 （1）高度50米以下的工業、民用建筑工程； （2）高度70米以下的構筑物工程； （3）建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程； （4）單跨跨度27米以下的建筑工程。 資質轉讓注意事項： 在辦理資質轉讓，尤其是整體轉讓時，特別需要注意下列問題。 1.背景調查 深入了解公司在業內的實力、口碑、誠信、事故等情況。 2.證件齊全 并購一個有資質的公司，證件齊全是須的，包括：營業執照、資質證書、安全生產許可證、人員證書等，以及這些資質和證件的有效期等，都應當認真檢查。 3.企業年檢 年檢是國家檢查企業經營情況的重要手段，每年都會例行檢查，而且需要在規定時間內參與年檢。如果企業沒有參與年檢，會被記錄在工商檔案，對企業信用有影響，還可能會面臨處罰。 4.審計報告 注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位，有沒有抽逃資金的現象。 5.債務調查 一個建筑企業從開始辦理建筑資質，到積累業績并逐步升級資質，過程很長，非常不容易，需要投入大量財力、人力和物力。如果沒有特殊原因，建筑企業不會轉讓其擁有的建筑資質。只想通過收購公司來買個資質，結果卻帶來債務，尤其是難以調查的隱形債務，肯定是得不償失的。為了避免出現這種情況，請專業人士進行資產評估，核查債務。  6.稅務調查 因為在完成資質轉讓、法人變更后，需要到稅務部門進行變更登記，在此之前，一定要調查公司的稅務問題：季度或者年度該繳稅款是否已經繳納完畢？是否有需要補繳的稅款？ 7.法務調查 公司是否存在歷史遺留的法律糾紛等。 8.項目調查 公司的業績和在建項目的現狀，以及是否發生過事故等。 9.企業變更 調查完成之后，進行并購公司。首先到工商部門辦理法人變更，領取新的營業執照；法人變更時，要提交申請書、修改后的公司章程、授權委托書、股東會決議，以及原法人的免職證明、新任法人的任職證明和身份證件等材料。然后，到銀行變更企業對公賬戶，再到稅務機關變更稅務登記。之后，通過變更后的營業執照辦理建筑資質和安全生產許可證的變更。 10.納稅申報 并購公司涉及到股權變更，股權變更需向稅務部門進行納稅申報。 11.資金管控 建筑資質轉讓的費用主要包括：并購公司費用、人員掛靠費用、資質變更費用、稅務繳納費用等。因涉及金額巨大，而且辦理程序復雜，須要明確轉讓費的具體金額、支付方式等，雙方建立共管賬戶，在相應的流程節點支付相應的轉讓費。  12.補救措施 建筑資質的分立須經過政府部門的許可，因程序復雜，如果一次資質轉讓沒有通過，導致受讓方未能成功獲取資質，轉讓企業還有補救措施。 （1）轉讓企業需將現有工程項目完成，以后項目不再使用該資質進行施工。 （2）轉讓企業收回應當收回的債務，債務、債權需兩清。 （3）轉讓企業需進行資質信息公示：此資質公司已轉讓，今后與己無關。 13.政策調整 資質轉讓尤其是跨省區轉讓，須了解公司所在地的政策。因稅收、經濟政策等原因，某些地區資質是轉讓存在很大限制。此外，國家政策也時有調整，須及時關注政策的變化。  還有如下建筑公司股權轉讓： 鄭州：鋼結構一特種安許 鄭州：房建三市政三裝修二特種安許 鄭州：市政二安許 鄭州：鋼結構三裝修二安許 鄭州：房建三鋼結構三裝修二特種安許 鄭州；裝修一防水一特種安許 開封：裝修一地基一機電安裝一市函 開封：地基二機電安裝二鋼結構二特種安許 開封：裝修一防水一特種安許 開封；裝修二安許 ........ |