河南開封房建三地基三裝修二級資質轉讓【安許現成直接經營】聯系李白：15738318173. 建筑裝修裝飾一級資質標準： 企業資產凈資產1500萬元以上。 企業主要人員：建筑工程專業一級注冊建造師不少于5人。技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執業資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于10人。 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等中級工以上技術工人不少于30人。 企業工程業績近5年承擔過單項合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程2項，工程質量合格。  地基基礎工程專業承包需要三級資質標準如下： 企業資產：凈資產400萬元以上。 企業主要人員 （1）注冊建造師不少于3人。 （2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師或注冊巖土工程師執業資格；結構、巖土、機械等專業中級以上職稱人員不少于8人，且專業齊全。 （3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于10人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員等人員齊全。 （4）經考核或培訓合格的樁機操作工、電工、焊工等技術工人不少于15人。 （5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項  地基三級資質可承擔下列工程的施工： （1）高度50米以下工業、民用建筑工程和高度70米以下構筑物的地基基礎工程； （2）深度不超過18米的剛性樁復合地基處理或深度不超過8米的其它地基處理工程； （3）單樁承受設計荷載3000千牛以下的樁基礎工程； （4）開挖深度不超過12米的基坑圍護工程。  房建三級資質標準： 企業資產： 凈資產800萬元以上企業人員要求 （1）建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人 （2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。 （3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。 （4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。 （5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。  可承擔工程范圍 （1）高度50米以下的工業、民用建筑工程； （2）高度70米以下的構筑物工程； （3）建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程； （4）單跨跨度27米以下的建筑工程。 建筑施工資質轉讓流程。 一、資質能否單獨轉讓 不能。資質轉讓過程中，我們需要去收購一家公司，然后將資質變更過來使用。但是，收購過來的公司可能出現債權債務問題，進而導致收購方需要承擔過多的債務。所以，很多企業進行資質轉讓時，都會想著能否單獨將資質拿過來。而我們要知道，資質是與公司捆綁的，不能夠單獨使用和轉讓。如果不想要對方公司，避免過多的債務出現，可以采取資質剝離的方法。 二、如何剝離資質 剝離資質，也叫資質分立，就是將母公司持有的資質分立出來。 1、即將剝離持有資質的企業稱為母公司，以全資的形式，在需要的地域成立一家全資子公司，然后根據相關文件流程，*終將資質剝離過去； 2、資質剝離完成后，子公司變更給需要的收購方，從而達到轉讓的目的； 3、剝離出來的資質，依附的是新成立的子公司，不會出現債權債務等問題。  三、關于資質轉讓的方式， 除了資質剝離，還有整體轉讓，整體轉讓只能發生在一個省內，也可以辦理跨省遷移，這樣的手續不建議，畢竟耗時耗力，還不如直接分立來的及時。這樣的方式收購公司，可能存在的債務債務、稅務方面的問題。 在實際操作資質剝離轉讓過程中，就算已經剝離成功，新成立的公司還需要辦理安全生產許可證，建議如果有條件的企業，直接收購一個勞務資質公司，帶安全生產許可證的，這樣剝離過去之后，就可以直接使用，而不需要辦理安許證了。 在建筑施工資質轉讓過程我們應該注意些什么? 一、盡職調查 對于購買資質的企業，購買建筑資質，首先要看的是目標公司的資產、財稅、債務等，是否正常納稅?有銀行貸款嗎?有沒有未支付的款項?涉及錢的所有方面都應該清楚地調查。因此，在初始階段，應選擇律師和會計師來協助完成這些調查工作。 二、公司變更 此步驟中須辦理的事項是法人變更，到原許可機關進行申請。只有當公司的法人變更時，在法律意義上，才是建筑資質的轉讓。當然，也可以根據買方的需要變更公司名稱。  三、稅務變更 在征稅的情況下，有必要使用變更的營業執照變更納稅備案信息。同時，還需要繳納相關的稅費，這是參與資質轉讓的必要過程，如企業所得稅、個人所得稅、印花稅。在進行稅務變更時，還應該去銀行變更帳戶。這兩個步驟可以同時進行。 四、資質轉讓 完成上述事項后，下一步是去建設主管部門變更資質，其中仍然需要變更公司法人。同時，它還包括其他與公司相關的安全生產許可證變更和社保等變更。 |