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新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案；　

　（一）營業執照復印件；　

　（二）企業章程；　　

（三）驗資證明 　

　（四）企業法定代表人的身份證明；　

　（五）專業技術人員的資格證書和勞動合同；　

　（六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

《暫定資質證書》 　　房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發。　

　《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。　

　 辦理流程：

1. 網上開戶申報——2.完善資料——3.窗口遞交材料（受理或完善材料）——4.房管局出回執單——5.初審——6.證審——7.審核——8.領取證書

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