梁園【房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)】企業(yè)名單哪里查，商丘專業(yè)代辦_升級_延期

         什么是房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)？指的是從事房地產(chǎn)行業(yè)并且是為了實現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設(包括城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建)而從事的土地開發(fā)和房屋建設等行為的總稱。我們擁有一批經(jīng)驗豐富、專業(yè)建筑資質(zhì)、熟悉工商、稅務政府部門相關政策法規(guī)的專業(yè)團隊，為您公司成立初期和發(fā)展后期提供相關的咨詢與服務。現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)競爭力越來越激烈，接下來悅達財務繩老師156-1767-2819就給大家介紹為什么要辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要提供哪些資料？如何進行房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級，變更，延期等辦理流程與所需資料；特別注意：申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。

梁園【房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)】代辦延期延續(xù)，商丘專業(yè)代辦_升級_延期請致電咨詢繩老師

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級實行分級審批部門如下：我們擁有一批經(jīng)驗豐富、專業(yè)建筑資質(zhì)、熟悉工商、稅務政府部門相關政策法規(guī)的專業(yè)團隊，為您公司成立初期和發(fā)展后期提供相關的咨詢與服務。

　　一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。

　　二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。

　　經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應等級的資質(zhì)證書。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實行年檢制度。對于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級或者注銷資質(zhì)證書，具體規(guī)定如下。
　　一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由國務院建設行政主管部門或者其委托的機構負責。
　　二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制定辦法。
　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無正當理由不參加資質(zhì)年檢的，視為年檢不合格，由原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。
　　房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢結果向社會公布。特別注意：申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。

(資質(zhì)延續(xù))房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要延續(xù)資質(zhì)證書有效期的，應當在資質(zhì)證書有效期屆滿60日前，向原資質(zhì)審批部門提出延續(xù)申請并符合受理條件。需要初審的，初審部門應于該資質(zhì)證書有效期屆滿60日前完成初審。建筑業(yè)企業(yè)想要收購或者轉讓資質(zhì)的話，選對代理是重中之重??，一家好的代理公司，他們精通法律政策，可以讓收購轉讓的事情做起來更加的容易，避免企業(yè)走很多彎路，節(jié)約了大量的時間和金錢，可以更加快速的投入運營。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請延續(xù)資質(zhì)證書有效期，應按原資質(zhì)證書審批程序提交該企業(yè)及原資質(zhì)等級評定時計入業(yè)績的子公司的相關證明文件。對符合第十一條規(guī)定，且基本符合對應資質(zhì)等級人員、業(yè)績等條件的，應予以延續(xù)。不予延續(xù)的，應按照分級審批原則，由有相應審批權的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門重新核定相應的資質(zhì)等級。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿未延續(xù)的，自動失效，由原資質(zhì)證書審批機關予以注銷，并按照分級審批原則，由有相應審批權的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門重新核定相應的資質(zhì)等級。資源方公司干凈沒有做過工程，無債務可放心接手,接手即可變更,包變更。

　　1．注冊資本不低于2000萬元；

　　2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；

　　3．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

　　4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；

　　5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

　　6．有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；

　　7．工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

　　8．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

　　9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 

企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。各資質(zhì)等級企業(yè)應當在規(guī)定的業(yè)務范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，不得越級承擔任務

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級標準，辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)要求是非常嚴格的，在這里可以很負責任的告訴你，房產(chǎn)建筑行業(yè)需要具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并嚴格按照房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級標準去執(zhí)行，只要嚴格按照房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級標準執(zhí)行，就會避免很多問題哦！

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