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河南稅收優惠園區優惠政策　、稅收洼地，獎勵扶持

（1）個人獨資企業核定征收

這個政策一般用來解決企業缺少成本的問題。將無法獲得成本票的部分分包給個人獨資企業承接納稅開　票。

成立相應行業的個人獨資企業在園區，可以享受核定征收，核定征收不用看進項成本，

直接根據利潤核定10%，再按照五級累進制計算得出個人所得稅的稅率在0.5%-2.19%之間，

加上增值稅和附加稅，綜合稅負在3%左右。開　票額度在500萬以內，辦理周期短，無需法人到場。

（2）有限公司稅收獎勵返還

這個政策用來解決企業缺少進項票的問題，還能解決部分企業所得稅壓力。

成立相應的房地產有限公司在園區納稅，園區根據繳納的企業所得稅和增值稅按一定比例獎勵返還給公司。

所納增值稅地方留存40%部分的50%-80%扶持給企業；所納企業所得稅地方留存32%部分的40%-80%扶持給企業。同時還

能開具相應的增值稅專票進行抵扣。

（3）自然人委托代征

這個政策主要解決成本票的問題。由于房地產企業在建造中用人用料復雜，很大部分是無法獲得相應的成本票，這部分就

可以通過自然人代　開來解決。

在園區稅務局代開繳納的個人所得稅享受核定后為0.5%，綜合稅率為1.56%。

完稅即可出票，且附有完稅證明，也不不用自然人到場

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席，不在話下。