代辦中牟房地產開發資質延期-升級-辦理房地產開發資質需要哪些資料

房地產開發一級資質申請條件：

　1、注冊資本不低于5000萬元

　　2、從事房地產開發經營5年以上;

　　3、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

　　4、連續5年建筑工程質量合格率達100%;

　　5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額;

　　6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人;

　　7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

　　8、有固定的工作場所并配備相應的技術裝備;

　　9、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

　　10、未發生過重大工程質量事故。

　　丨房地產開發二級資質申請條件：

　　1、注冊資本不低于2000萬元;

　　2、從事房地產開發經營3年以上;

　　3、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

　　4、連續3年建筑工程質量合格率達100%;

　　5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額;

　　6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人;

　　7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

　　8、有固定的工作場所并配備相應的技術裝備;

　　9、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

　　10、未發生過重大工程質量事故。

　　丨房地產開發三級資質申請條件：(三級三年有效)

　　1、注冊資本不低于800萬元;

　　2、從事房地產開發經營2年以上;

　　3、房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

　　4、連續2年建筑工程質量合格率達100%;

　　5、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

　　6、工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;

　　7、有固定的工作場所并配備相應的技術裝備;

　　8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

　　9、未發生過重大工程質量事故。

　　丨房地產開發四級資質（暫定資質）申請條件：(首次申請兩年有效)

　　1、注冊資本不低于100萬元;

　　2、從事房地產開發經營1年以上;

　　3、已竣工的建筑工程質量合格率達100%;

　　4、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于3人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

　　5、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員;

　　6、有固定的工作場所并配備相應的技術裝備;

　　7、商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

　　8、未發生過重大工程質量事故。

　丨申請房地產開發資質所需資料

　　1.申請書(一式三份，封面加蓋單位公章)

　　2.房地產開發企業原資質書正、副本原件;

　　3.企業營業執照副本(原件或復印件加蓋工商部門公章);

　　4.企業(公司)章程(加蓋公章的復印件);

　　5.企業的驗資報告和上年度財務報表(原件或加蓋公章的復印件)

　　6.企業法定代表人、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件及職稱證件;

　　7.企業近3年房地產開發項目投資計劃批準文件(加蓋公章的復印件);

　　8.企業近3年房地產開發項目工程竣工驗收和備案的有效證明材料;

9.近3年房地產開發統計年報基層表(加蓋統計報表主管部門公章);