平頂山湛河區開發企業房地產開發二級資質延期項目要求 詳情咨詢：馮經理 157 1381 8832 二級資質房地產開發企業資質延續條件1．注冊資本不低于2000萬元； 2．從事房地產開發經營3年以上； 3．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 4．連續3年建筑工程質量合格率達100％； 5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額； 6．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人； 7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 9．未發生過重大工程質量事故。 資質延續核定申報材料 ： （一）《房地產開發企業資質申報表》一式四份并附電子文檔； （二）綜合材料 1、房地產開發企業申請資質延續的報告； 2、企業原資質證書正本、副本復印件； 3 、企業營業執照正、副本復印件； 4 、公司章程、股東出資協議原件或復印件； 5 、企業驗資報告和上年度財務報告（附審計報告）原件或復印件； 6 、企業法定代表人、總經理及工程技術、財務、統計、經營業務等負責人的任職文件和身份證復印件； 7 、企業建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員的職稱證書（執業資格證書）和身份證復印件（專業管理人員不得與其他企業重復使用）； 8、企業專業管理人員經勞動管理部門鑒證的勞動合同或社會保險繳納憑證原件或復印件； 9、近 3 年房地產開發統計年報基層表（加蓋統計報表主管部門公章和單位公章）復印件； 10、近 3 年已開發經營房地產項目的有關證明材料（按項目組卷）： （ 1 ）已竣工項目：提供項目的投資計劃批準（備案）文件、國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證，竣工驗收備案文件；提供《房地產開發項目手冊》復印件和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（按項目組卷）的樣本或復印件以及執行情況報告； （ 2 ）在建項目：按項目實際進度提供項目的投資計劃批準（備案）文件、國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證等文件并附項目進度說明；提供《房地產開發項目手冊》復印件以及相關執行情況報告； 以上 2 至 10 項報送的復印件需加蓋申報單位公章，并送原件驗核后退回。 |