| 年底了，河南房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該做哪方面的稅務(wù)籌劃才能少繳稅 157 1381 8132 沈經(jīng)理 河南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)多 所得稅匯算，土地增值稅匯算 涉及的稅務(wù)問(wèn)題較多 房地產(chǎn)企業(yè)從土地使用權(quán)的出讓?zhuān)恢钡椒慨a(chǎn)完工進(jìn)行銷(xiāo)售過(guò)程需要與其他企業(yè)發(fā)生交易行為，比如資金借貸、合作開(kāi)發(fā)、投資入股等;同時(shí)房地產(chǎn)企業(yè)也會(huì)由于日常的經(jīng)營(yíng)需要，進(jìn)行企業(yè)框架的重組，比如設(shè)立項(xiàng)目公司、銷(xiāo)售公司、公司分立、合并等。在這些日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，都涉及到稅收方面的問(wèn)題，由于采用不同的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所帶來(lái)的稅負(fù)是不一樣，因此可以通過(guò)科學(xué)、合理的經(jīng)營(yíng)方式來(lái)取得合法合理節(jié)稅、減輕企業(yè)稅負(fù)的效果: 靈活運(yùn)用稅收政策，嚴(yán)格遵守稅收政策是稅務(wù)籌劃的基本前提，稅收政策會(huì)在不同時(shí)期發(fā)生變化，企業(yè)應(yīng)靈活運(yùn)用稅收政策，充分利用政府優(yōu)惠政策，為企業(yè)實(shí)現(xiàn)zui大化節(jié)稅。實(shí)施“營(yíng)地增”政策后，稅收政策也經(jīng)歷了新的調(diào)整，企業(yè)應(yīng)善于使利用。企業(yè)還應(yīng)善于把握“營(yíng)改增”后企業(yè)將繼續(xù)享受的稅收優(yōu)惠政策。因此，中小企業(yè)應(yīng)靈活運(yùn)用各種稅收政策，盡量降低企業(yè)的稅收成本。 |