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鄭州房地產開發企業資質辦理流程及材料清單

鄭州房地產開發資質辦理?如何申請？需要準備哪些申請材料？房地產開發資質分為四個等級，分為：一級、二級、三級、暫定級、四級。下面由我為大家具體介紹一下鄭州房地產開發資質辦理注意問題。

新設立房地產開發暫定級資質申報資質辦理程序：

一、申請房地產開發暫定級資質企業持申請報告、營業執照、土地出讓合同或土地證的原件及復印件報窗口進行登記；

二、經初審驗，符合申報基本要求后領取《申請成立房地產開發企業需提供資料清單》，開始準備申報材料；

三、窗口驗核企業申報材料合格裝訂成冊后開始受理；

四、窗口出具行政服務中心告知單，并開據房地產開發企業資質辦理行政許可事項受理單；

五、窗口通知建委開發辦取回申報材料，復核合格后行文將企業申報資料報送省住建廳審核，并將建委行文申請報送建委窗口告知企業；

六、省住建廳審核批準和公示后核發資質證書；

七、申報企業到建委服務大廳窗口領取房地產開發企業資質辦理行政許可事項辦理單和資質證書。

申請成立房地產開發企業需提供資料清單

1、申報房地產開發資質請示報告（格式文本）；

2、營業執照正、副本（復印件加蓋工商管理部門公章或驗證原件后的復印件），企業組織機構代碼證、稅務登記證(驗證原件后的復印件)；

3、企業章程和有關企業管理的人事、財務、崗位職責等規　　章管理制度（復印件加蓋單位公章）；

4、驗資證明200萬驗資報告（會計事務所出具的驗資報告、銀行 賬單或　　驗證原件后的復印件）；

5、企業法定代表人、監事、總經理的身份證明和任職文件，企業人員定編、機構設置和工程技術、經營、財務等部門負責人任職的文件（股東會決議或任命文件）；

6、當年正式在職人員的花名冊（包括姓名、性別、年齡、學歷、職務、部門、身份證號等項內容），其中有職稱專業技術人員須提供資格證書、勞動合同(驗證原件后的復印件)和調出原單位等證明材料，有職稱人員需滿足以下條件：（1）有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，中級以上職稱不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人,(2)工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;

7、固定辦公經營場所租賃和辦公技術裝備證明材料（工商場地證明或所租賃位置的租賃許可證或房產證明，辦公設備清單后需附購置設備發票復印件）；

8、取得擬開發項目的有關證明材料；

以上材料驗核合格后一律按A4紙打印或復印，依順序編寫頁碼、目錄和封皮裝訂成冊后上報，報送材料需一式二份。

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